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Servicio · Ejecución BIM

BIM en obra: el modelo como herramienta para construir.

Trabajamos junto a constructoras e inmobiliarias para usar el modelo durante la construcción: simulación del proceso constructivo, control de lo construido versus lo proyectado y cantidades de materiales.

PROGRAMA OBRA
✓
Simulación constructiva
Avance programadoAvance verificado con el modelo ✓
Qué es

Lo proyectado y lo construido, en el mismo modelo.

En obra, el modelo BIM deja de ser solo un proyecto: se convierte en la base para planificar, controlar y documentar la construcción.

Vinculamos el modelo con el programa de obra, verificamos en terreno lo construido versus lo proyectado y actualizamos el modelo con los cambios, hasta dejarlo as-built.

Lo que evitas

  • Secuencias constructivas que no se revisaron antes
  • Diferencias entre lo construido y lo proyectado
  • Cubicaciones que no cuadran con la obra
  • Cambios en terreno que nadie registra
  • Un as-built que no refleja el edificio real
Qué entregamos

Información para tomar decisiones en terreno.

Simulación constructiva

La secuencia de la obra vinculada al programa (Gantt), con la opción de asignar costos a las partidas.

Control de obra

Revisión de lo construido versus lo proyectado, apoyada en el modelo y en levantamientos.

Medición de materiales

Cubicaciones obtenidas del modelo para estimar costos y controlar partidas.

Modelo as-built

El modelo actualizado con los cambios realizados en terreno.

Cómo trabajamos

Acompañamos la obra de principio a fin.

1

Modelo base

Revisamos o desarrollamos el modelo coordinado del proyecto.

2

Planificación

Vinculamos el modelo con el programa de obra.

3

Seguimiento

Controlamos el avance y lo comparamos con el modelo.

4

Cierre

Entregamos el modelo as-built y la documentación final.

Usos del modelo en obra

Un modelo que trabaja en terreno.

Simulación 4DCostos 5DControl de avanceCubicacionesDocumentación para obraRegistro de cambiosAs-builtMonitoreo con dron
Preguntas frecuentes

Sobre BIM en obra.

¿Sirve si la obra ya comenzó?

Sí. Podemos partir desde el estado actual de la obra y acompañar las partidas que vienen.

¿Necesito tener un modelo BIM?

No necesariamente. Si el proyecto está en CAD, podemos desarrollar primero el modelo base.

¿Van a terreno?

Sí. Coordinamos visitas según la ubicación de la obra y complementamos con levantamientos con dron o escáner 3D cuando se requieren.

¿Qué es la simulación 4D?

Es la secuencia de construcción del proyecto vinculada al programa de obra. Permite revisar la planificación y explicar el proyecto con animaciones.

¿Tienes una obra en marcha o por partir?

Cuéntanos el proyecto y en qué etapa está. Te proponemos cómo usar BIM en terreno.

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